MaPrimeAdapt’ : une nouvelle aide pour adapter les logements aux personnes en perte d’autonomie

Depuis le 1er janvier 2024, MaPrimeAdapt’ aide à financer les travaux d’adaptation du logement des personnes âgées en perte d’autonomie ou des personnes en situation de handicap, afin de leur permettre de rester vivre dans leur domicile le plus longtemps possible. Cette aide unique à l’adaptation du logement, gérée par l’Agence Nationale de l’Habitat (Anah) se substitue à trois aides qui coexistaient jusqu’à présent :

L’aide « Habiter Facile », distribuée par l’Agence nationale de l'habitat (Anah) ;

Les aides de la Caisse nationale d’assurance vieillesse (Cnav) pour l’adaptation du logement des personnes âgées ;

Le crédit d’impôt « accessibilité » pour certains types de travaux.

MaPrimeAdapt’ affiche l’ambition d’aménager 70 000 logements par an jusqu’en 2032. Elle permet la prise en charge de 50 à 70 % du coût des travaux pour adapter son logement dans la limite de 22 000 € (montant maximum des travaux pris en charge).

Quel est l’objectif de ce nouveau dispositif d’aide ?

Le dispositif MaPrimeAdapt’ répond à un enjeu à la fois sociétal, financier et de Santé Publique :

D’une part, la population française vieillit et 85% des seniors déclarent vouloir rester dans leur domicile le plus longtemps possible.

D’autre part, il s’agit d’éviter ou de retarder le placement en hébergement spécialisé des plus âgés, qui s’avère très couteux pour les familles comme pour les finances publiques.

Enfin, les travaux d’adaptation et de sécurisation des logements de ces populations plus à risque, constituent un enjeu majeur pour éviter les risques de chute à domicile et d’accidents domestiques, qui sont à l’origine de 10 000 décès par an et de 130 000 hospitalisations.

Quels travaux sont pris en charge par MaPrimeAdapt’ ?

Les travaux pris en charge répondent aux problèmes d’accessibilité et d’ergonomie du logement :

Remplacement d’une baignoire par une douche senior (à l’italienne) ou par une baignoire avec porte d’accès ;

Installation d’un lavabo pour Personne à Mobilité Réduite (PMR) ou d’un WC surélevé,

Installation d’un monte-escalier électrique,

Installation d’un ascenseur privatif ou d’une plateforme élévatrice PMR,

Pose de barres d’appui, de mains courantes, d’une rampe ou de surfaces antidérapantes,

Pose de volets roulants électriques,

Élargissement des portes pour permettre la circulation en fauteuil roulant,

Aménagement d'une cuisine PMR,

Installation de chemins lumineux ou d'un éclairage intelligent.

Qui peut être bénéficiaire de MaPrimeAdapt’?

Cette aide est attribuée sur conditions de ressources (votre revenu fiscal de référence est classé « modeste » ou « très modeste ») et s’adresse spécifiquement :

Aux personnes en situation de handicap justifiant d’un taux d’incapacité supérieur ou égal à 50 % ou éligibles à la prestation de compensation du handicap (PCH) ;

Aux personnes entre 60 et 69 ans en situation de perte d’autonomie précoce justifiant d’un niveau de GIR 1 à 6 (de la grille AGGIR) ;

Aux personnes âgées de 70 ans et plus, quel que soit leur niveau de dépendance ou d’autonomie.

Pour en bénéficier vous devez également être propriétaire occupant ou locataire du parc privé pour votre résidence principale sans condition d’ancienneté.

Comment en bénéficier ?

Le parcours pour bénéficier de MaPrimeAdapt’ est simple. Il vous suffit :

• De vérifier votre éligibilité (plafond du revenu fiscal de référence) par exemple sur la plateforme FranceRenov’ https://france-renov.gouv.fr/ qui dispose d’un simulateur d’évaluation des aides financières auxquelles vous avez droit, et qui dispense des conseils utiles à la constitution de votre dossier.
• De déposer votre demande d’aide, soit sur la plateforme FranceRenov’ : https://france-renov.gouv.fr/aides/maprimeadapt#maprimeadapt , soit auprès des délégations locales de l’Anah.
• Une fois votre dossier créé, vous bénéficiez obligatoirement d’un accompagnement personnalisé par un assistant à maîtrise d'ouvrage (AMO), habilité par l’Anah, qui se chargera :

De réaliser un diagnostic « Autonomie » du logement, pour élaborer un projet de travaux adapté, éventuellement assisté d’un ergothérapeute ;

De définir un plan de financement et de sélectionner les devis ;

De monter le dossier de demande de subvention ;

D’organiser les travaux avec les artisans.

• La notification de l’accord d’attribution des subventions intervient généralement dans un délai d’un mois et demi et vous êtes informé du montant accordé ; vous pouvez alors lancer les travaux.
• Après réception des travaux et vérification de leur conformité, le versement de la prime peut être demandé.