REPRISE DES TRANSACTIONS
02 avr. 2025
VERS UNE REPRISE DES TRANSACTIONS
Après une période de ralentissement, le marché immobilier français semble amorcer une reprise en 2025 et plusieurs facteurs contribuent à cette tendance :
Une stabilisation des prix. Les analystes s'accordent à dire que les prix de l'immobilier, après une baisse observée en 2023 et 2024, commencent à se stabiliser en 2025. Certaines estimations prévoient même une légère augmentation de l'ordre de 2 % à 3 %. Toutefois, cette hausse demeure inégale selon les régions, avec des marchés urbains plus dynamiques que les zones rurales.
Une baisse des taux d'intérêt. Après avoir atteint des niveaux très élevés en 2023, ceux-ci connaissent une détente, facilitant ainsi l'accès au crédit immobilier pour les acheteurs. Cette baisse impacte directement la capacité d'emprunt des ménages et encourage les primo-accédants à concrétiser leur projet immobilier.
Des mesures incitatives mises en place par le gouvernement. Plusieurs dispositifs sont actionnés pour soutenir le marché, notamment le maintien et l'adaptation du Prêt à Taux Zéro dit PTZ. D'autres aides, telles que les dispositifs fiscaux destinés à encourager l'investissement locatif devraient également jouer un rôle dans cette relance.
Remarques générales : Si la reprise du marché immobilier est générale, elle ne touche pas toutes les régions de manière homogène. Les grandes métropoles comme Paris, Lyon et Bordeaux bénéficient davantage de cette dynamique, tandis que certaines zones rurales ou en déprise économique connaissent encore des difficultés. Les marchés secondaires, notamment dans les villes moyennes, pourraient toutefois profiter de cette embellie grâce à l'attrait croissant pour une meilleure qualité de vie.
Retenons que le marché immobilier français en 2025 semble se diriger vers une reprise progressive, soutenue par des facteurs économiques et financiers favorables. Toutefois, cette relance reste nuancée selon les territoires et les segments du marché. Les investisseurs et acheteurs devront donc être attentifs aux évolutions locales pour saisir les meilleures opportunités ; et pour cela vous pouvez compter sur VALVERT GESTION et son équipe pour obtenir les meilleurs conseils !
